自社物件情報2025.01.14
【宅地】 黒沢台３丁目 (黒石小学区)
成熟した住宅街の神沢駅エリアと大型ショッピングモールや公共施設が集まる徳重エリア。お買い物できるお店や子育て施設が豊富で、地下鉄の駅も徒歩圏内。これからの生活が楽しみになる新しい街「黒沢台3丁目」であなただけの注文住宅を建築しませんか？
【建物（設計事務所とつくる木の家）の特長】
■一級建築士が敷地の形状を活かした住まいを設計
■省エネ快適な長期優良住宅が標準仕様。
■最高ランクの耐震等級3の住まい。
■無垢の床、塗り壁、梁を表し、木の香り・質感を楽しめる自然素材の住まい
モデルハウスでご体感ください！
敷地のポイント
- 地下鉄桜通線「神沢」駅徒歩13分＆地下鉄桜通線「徳重」駅徒歩15分。通勤やお子さんの通学に便利な地下鉄徒歩圏内の立地。
- 名二環「鳴海IC」や国道302号線「黒沢台一丁目」「黒沢台四丁目」交差点近く。車通勤やお出かけにも便利。
- 普段の買い物に便利なお店がたくさん！（西友鳴海店・タチヤ緑神沢店・業務スーパー天白店、等）
- 学区の黒石小学校は徒歩6分の安心距離。トワイライトルーム実施校なので、お子さんが小学生になったとき、放課後の預け先候補になります。
- ユメリア徳重は区役所や徳重図書館、保健センター分室が設置。乳児検診、絵本の貸し出しなど子育て期に便利な公共施設が集まっています。
- 成熟した住宅街だから保育園や幼稚園、習い事といった教育施設も充実。お子さんが過ごす場所の選択肢が広がります。
物件概要
| 所在地 | 名古屋市緑区黒沢台３丁目 |
|---|---|
| 販売区画数 | 1区画 |
| 土地面積 | 169.26m2（51.20坪） |
| 土地価格 | 2800万円 |
| 用途地域 | １種低層住宅専用地域 |
| 建ぺい率 | 50％ |
| 容積率 | 150％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 |
| 接面道路 | 道路幅：4.7ｍ |
| 交通 | 地下鉄桜通線「神沢」歩13分 |
| その他制限 | 高さ最高限度有 |
| 施設 | 中部電力・都市ガス・公営上下水道 |
| 学区 | 黒石小学校・神沢中学校 |
| 売主 | 株式会社鹿山 販売提携（代理）：(株)オームラ設計 名古屋市緑区万場山2-806 宅地建物取引業免許 愛知県知事(5)第19765号 仲介手数料：不要 |
| 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付き宅地分譲 |
Life Information
| 地下鉄桜通線「神沢」駅 | 徒歩13分（1,040ｍ） |
|---|---|
| 地下鉄桜通線「徳重」駅 | 徒歩15分（1,200ｍ） |
| 黒石小学校 | 徒歩6分（450ｍ） |
| 神沢中学校 | 徒歩19分（1,500ｍ） |
| 西友鳴海店 | 徒歩９分（650m） |
| ヒルズウォーク徳重 | 徒歩18分（1,300ｍ） |
| ユメリア徳重 | 徒歩16分（1,200m） |
| 島田緑地 | 徒歩10分（700m） |
土地・区画図
土地東南側から撮影
東南方向が道路に面しているため日当たり良好です。車２台駐車可能。手前の道路は造成地内に住んでいる方が利用する道路なので交通量が少なく安全です。
現地南側から撮影
新しい区画に建つ一区画、約５０坪の敷地にフリープランで理想の注文住宅を建築しませんか？
土地北東から撮影
新しい住戸が立ち並ぶ新生活にふさわしい場所です。お隣さんのお家がすでに建築されているため、考慮しながらプランニングが可能です。
地下鉄２駅アクセス可能
名古屋市営地下鉄桜通線「神沢」駅と「徳重」駅の2つが徒歩圏内。始発駅でもある「徳重」駅には、市営バスや名鉄バスが乗り入れるバスターミナルもあります。
ご案内
オームラ建築設計事務所が販売する宅地での注文住宅をご検討の方には、当社モデルハウスをご案内しております。私たちがいつも設計・建築する住宅を知っていただける物件です。ご来場をお待ちしております。
日程／土・日に限らず、火曜・水曜以外でしたらご案内が可能です。
時間／10:00～16:00
まずは、ご都合に合わせてご予約をお願いいたします。
■ご予約方法
・フリーダイヤル ０１２０-３８２－４５１
・HP 「モデルハウス ご予約フォーム」 からご予約をお願いいたします。
