自社物件情報2024.08.08
【宅地】 有松駅南 宅地(有松小学区)
有松駅から徒歩９分。駅から有松の街並みを通り、少し坂をのぼった高台の敷地です。
陽当たりや風通しが良い静かな造成地で2区画を販売します。
敷地手前の道路は交通量がとても少なく安心です。
小学校や中学校へとても近いため、お子さんの通学はもちろん、父兄参観といった行事参加にも便利。
有松小学校は放課後の預かり時間が長いトワイライトルーム実施校なので、小さいお子さんが放課後過ごす場所の選択肢が広がります。
お買い物はイオンタウン有松のマックスバリュ、またはイオンモール大高がご利用いただけます。
国道1号線や302号線に近く、お車でのアクセスも良好です。
弊社の建築条件付宅地ですので、 この敷地への建物プランは無料で作成いたします。
この物件の近くに弊社が建築したモデルハウスがありますので、是非一度ご覧ください。
敷地のポイント
- 名鉄「有松」駅歩約9分
- 両面道路で大変明るく眺望の良い敷地
- 有松小学校・有松中学校が近く通学にも安心
- この敷地への建物プランは無料で作成します
物件概要
| 所在地 | 名古屋市緑区有松町大字有松字長坂南 |
|---|---|
| 販売区画数 | 1区画（1区画商談中） |
| 土地面積 | 145.69m2（44.07坪)/183.72m2（55.57坪） |
| 土地価格 | 2000万円 |
| 用途地域 | 一種住居 |
| 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ |
| 土地権利 | 所有権 |
| 現況 | 更地 |
| 接面道路 | 道路幅：6ｍ、アスファルト舗装 |
| 交通 | 名鉄「有松」駅歩約9分 |
| その他制限 | 準防火地域、高さ最高限度有、不整形地 |
| 施設 | 中部電力・都市ガス・公営上下水道 |
| 学区 | 有松小学校・有松中学校 |
| 売主 | 株式会社協和設計 販売提携（代理）：(株)オームラ設計 名古屋市緑区万場山2-806 宅地建物取引業免許 愛知県知事(5)第19765号 仲介手数料：不要 |
| 引渡 | 相談 |
| 建築条件 | 建築条件付き宅地分譲 |
Life Information
| 名鉄有松駅 | 徒歩9分（650ｍ） |
|---|---|
| 有松小学校 | 徒歩4分（300ｍ） |
| 有松中学校 | 徒歩2分（90ｍ） |
| イオンタウン有松 | 徒歩9分（700ｍ） |
| ローソン緑区有松店 | 徒歩4分（300ｍ） |
土地・区画図
【B区画】55.6坪
【B区画】東側から現地を撮影しました。55.6坪の土地です。高台のため、陽当たり、風通し良く、静かな場所です。名鉄有松駅まで徒歩9分の位置にあります。
【A区画】44坪
【A区画】北東側から現地を撮影しました。44坪の土地です。（現在この区画は商談中です）
有松学区の防災情報（ハザードマップ）
この土地に想定される災害リスクを「名古屋市 地区防災カルテ 緑区有松学区版」から引用しました。（震度分布・液状化可能性・洪水浸水想定・洪水浸水継続時間を掲載。津波での浸水可能性はないため割愛）
ご案内
オームラ建築設計事務所が販売する宅地での注文住宅をご検討の方には、当社モデルハウスをご案内しております。私たちがいつも設計・建築する住宅を知っていただける物件です。ご来場をお待ちしております。
日程／土・日に限らず、火曜・水曜以外でしたらご案内が可能です。
時間／10:00～16:00
まずは、ご都合に合わせてご予約をお願いいたします。
■ご予約方法
・フリーダイヤル ０１２０-３８２－４５１
・HP 「モデルハウス ご予約フォーム」 からご予約をお願いいたします。
