設計士とつくる木の家

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7つの安心

建築設計・施工だけでなく住まいをトータルでサポート

土地探しのお手伝いから、建築設計・施工・メンテナンス・ライフスタイルに合わせたリフォームまで、住まいに関することをトータルで対応させていただきます。住まいは、建てて終わりではなく、お引き渡しが済んでからも永いお付き合いをさせていただいています。

お引き渡しが済んでからもお施主様に参加していただける様々なセミナーやイベントを開催しています(整理収納セミナー、インテリアセミナー、ガーデニングセミナー、バーベキュー大会、餅つき大会等)。
お施主様と会える機会を設け、相談ごとがあればすぐに対応できる存在であり続けたいと考えます。

イメージ 毎年恒例の総勢100人以上のバーベキュー大会

将来のためにも精度の高い図面作成

着工に向けて打ち合わせを行い、詳細を決定した段階で、平面図、立面図、矩形図、建具表、給排水図、電気図など、家づくりに必要な30枚以上の図面を製本して、お施主様にもお渡しします。
図面は、現場の職人さんに適切に伝えるために必要なものだけでなく、住んでからのメンテナンス、ライフスタイルに合わせたリフォームの際にも必要になってくる非常に重要なものです。
将来のためにも、出来る限り分かりやすく精度の高い図面を作成してお渡しします。

イメージ 製本図面

図面だけでなく模型等でわかりやすく

図面を見ただけでは完成後の姿を想像することが難しいため、
イメージしやすいように3Dパースや1/50サイズの立体模型を製作し、間取りの上下間の配置や動線などを確認していただきます。
この模型は、打ち合わせ中に活躍するだけでなく、建物完成後も、ご家族の家づくりの記念として飾っていただいているようです。

モデルハウスも用意しています。標準仕様の設備や素材を実際に見ていただくことができ、図面や写真だけでは分かりにくい使い勝手や肌触り、雰囲気を体感していただけます。


建築予定地の現場写真に外観パースを配置し
その場に建築したようなイメージをお伝えします
イメージ 内観パースで、室内の素材感・配置・明るさ・
窓の位置などを確認していただけます

模型を外側から見ると、家全体のかたち、窓の大きさ・位置、
陽当たりなどを確認していただけます
イメージ 模型の内側を見ると、上下階の部屋の位置、家具の配置、
生活動線、家事動線などを確認していただけます

安心価格

基本的に、坪単価での曖昧な価格提示はいたしません。

住宅の建築費用を語る際によく使用される「坪単価」という言葉、計算方法には、特に決まったルールが無く、各建築会社がそれぞれ好きなように解釈して算出しているのが現状。
”各建築会社”、”住まいづくりを検討されている方”が、お互いの立場で、自分に有利な解釈してしまうケースがほとんど。

オームラ設計の住まいは、それぞれの敷地、そしてその周辺環境に合わせて設計をするオーダーメードの住宅。
庭までを含めた全体を「住まい」ととらえ、外構工事等を含めて提案を行います。
居心地のいい居場所をつくるために、建築素材を吟味し、熟考を重ねた空間デザイン等、単に面積では測れない要素がいっぱい。

このような家づくりの場合、「坪単価」による単純な価格提示は難しいのです。

オームラ設計では、住まいづくりの初めに建築費用の概算を提示させていただく際、建物本体、造作家具、照明器具、外構工事などはもちろん、解体、造成、電気・ガス・水道の引込み等の附帯工事、税金、保険、ローン手数料、印紙代などの費用、地鎮祭、上棟式、入居時の引越の費用まで、住まいづくりに関わる予測可能な全ての費用を合計した額を概算金額としてお知らせします。

ご希望の方には、ファイナンシャルプランナーと資金のシュミレーションをしながら、ライフプランに合わせた無理のない資金計画について相談できます。(無料)

イメージ 資金計画セミナーの様子

施工途中でも打ち合わせ

原則、現場で確認しながら工事を進めさせていただくようにしています。たとえば棚やスイッチの位置、収納の高さ等、図面だけでは判断しにくい部分を現場で確認していただきます。

追加工事が発生する場合は、事前にお見積書で価格提示をさせていただき、了承を得て作業にとりかかります。

イメージ 施工現場で打ち合わせ

現場報告書

お引き渡し時に、施工現場の様子を工程毎に撮影した100枚程の写真をまとめ、報告書としてお渡ししています。
完成してからでは分からない壁内の構造体の様子、耐震金物、基礎の鉄筋、設備配管等も分かりやすく掲載してありますので、施工の様子が確認でき、安心していただけます。

イメージ 現場報告書

保証・定期点検

建物の瑕疵を10年間保証します。10年目に再検査を実施し、所定の手続きを経ることで、更に10年間の保証を延長することができます。
また弊社では、第三者検査機関(住宅あんしん保証等)により工事期間中、工程に応じて4回の検査を行っています。

お引き渡しが済んでから、半年・1年・2年・5年・10年(5回)、
定期的に無料で点検を行っています。
10年以降につきましても、有償にて点検させていただくことは可能です。

何か不具合のあった場合は、連絡をいただき次第、すぐに対応できる体制を整えています。

株式会社オームラ設計
〒458-0037
名古屋市緑区潮⾒が丘
2丁目20番地
TEL:052-896-5662
FAX:052-891-7567
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